設計の流れ

設計事務所株式会社アトリエ・アルバ 八王子市の女性建築家 岩崎明希子 トップ > 設計の流れ

設計の流れ

参考として設計の手順をご紹介いたします。
お急ぎの場合や、遠方のお客様はこの限りではございません。
ご相談に応じさせていただきます。

01.お問い合わせ(ご相談は無料です)

まずはメールにてお問い合わせ下さい。
(静かな環境で考え事をしたり図面を描く仕事をしております。お電話でのお問い合わせはお控え下さいますようご協力願います。)
メールフォーム

02.面談1 ヒアリング

当社にお越しいただければと思います。
過去の作品等をご覧いただきながら、設計の進め方や施工工程等のご説明をいたします。
ご希望の建物のイメージやご要望、スケジュール、ご予算などをお聞かせ下さい。
土地の資料等をご持参下さいますとお話がスムーズに進みます。

03.敷地調査

実際に現場に出向いて目視による敷地調査をいたします。
また、市・区役所で建築条件等の調査をいたします。

04.参考プラン作成

ご要望を基に、敷地条件に合った間取りプラン(第1案)を作成いたします。
ご自宅へ郵送またはFAXにて間取りプランをお送りいたします。

05.面談2

間取りプラン(第1案)のご説明をいたします。
完成までのおおまかなスケジュールやお客様のご予定に合った無理のない設計の進め方を話し合いましょう。
お帰りになりましてから、じっくりご検討下さいませ。
分からないことがありましたら、メールにて何でもお問い合わせ下さい。

06.面談3 ご契約
ご質問のなかでメールではご説明できなかったこと等をお話しします。
ご納得していただけましたら、設計監理のご契約を結びます。
参考プランを基に、もっと具体的なご希望をお聞かせ下さい。
次回の打ち合わせまでに間取りプラン(第2案)を作成いたします。
【お支払い初回】設計料 <契約時>約5%
07.基本設計 概算見積り
間取りプランの打ち合わせを外観デザイン等を確認していただきながら進めていきます。
屋根や外壁などの基本的な仕上げ材を考えます。
概算見積りをご提示いたします。
【お支払い第2回】設計料 <間取り決定時>
08.実施設計 工務店紹介 見積り調整

間取りプランが決定しましたら、詳細事項(収納、手摺等)や仕様(設備や仕上材等)、照明計画などの打ち合わせをいたします。
カタログやサンプルを見ていただきながらお選びいただきます。
工務店(施工者)を紹介いたします。
見積りと照合しながらご予算に合わせて調整していきます。

09.確認申請 詳細図作成
設計計画が決定しましたら、詳細図の確認をしていただき、確認申請やその他必要許可申請の手続きをいたします。
【お支払い第3回】設計料 <確認申請受領時>
10.

確認申請が下りますと、いよいよ着工!
段階ごとに現場のチェックをいたします。検査機関の検査が行われます。

11.
工事が完了し、完了検査合格しますとお引き渡しとなります。
 
【お支払い第4回】監理料 <工事完了時>
設計料について
設計監理料につきましては、建物本体工事金額の約10%を目安にお考えください。
様々な条件により異なりますので、ご相談の上決定させていただいております。
設計監理料には、地盤調査、測量、登記等に掛かる費用は含まれておりません。
ご不明な点がございましたら、予めご確認くださいますようお願いいたします。
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株式会社アトリエ・アルバ
〒193-0801
東京都八王子市川口町2106-2
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